La Ville d'Aix-en-Provence a confié à la Société publique locale d’aménagement (SPLA) Pays d'Aix Territoires la mission de porter le renouvellement urbain du quartier du Faubourg. Un quartier situé à l’ouest du centre-ville, entre la rue de la Molle, le boulevard de la République et le cours Sextius.
Montant de l’opération ? Plus de 20 millions d'euros et un chantier qui va bientôt démarrer (voir encadré) pour être livré à l’horizon 2029/2030.
Pourquoi pitcher ?
Comment une mairie peut-elle favoriser l’installation d’un artisan, d’un galeriste ou d’un restaurant ? A Aix-en-Provence, cela se passe de façon moderne, ambiance "start-up", puisque les porteurs d’un projet commercial innovant ou culturel pourront le défendre devant un jury. La commune a en effet lancé un appel à projets d'un nouveau genre pour une municipalité mi-février. Ceux qui souhaiteraient s'installer dans ce quartier prochainement réhabilité du Faubourg doivent expliquer leur concept ou idée d'activité sur le site le site Pitchs. Clôture des inscriptions le 15 mai.
La SPLA invitera ensuite les porteurs de projet retenus à les défendre en direct. Les dossiers sélectionnés auront des facilités pour rencontrer les bailleurs des boutiques en question ainsi que des banquiers. Une fois validé, chaque dossier recevra un accompagnement de la Ville, associée à ses partenaires que sont les différentes chambres consulaires, clubs professionnels, misson locale, syndicats… Les dix "pitcheurs" choisis seront révélés lors d’une soirée le 15 juin prochain. Là-dessus, elle compte sur cette opération pour donner vie à « son quartier idéal ».
Cette méthode originale de « sourcing municipal » est d’ailleurs « regardé avec attention sur le plan national par l’association Centre-ville en mouvement, souligne Sophie Joissains, maire d'Aix-en-Provence. Notre approche pourrait faire ensuite des "petits" dans d’autres villes en France. »
Rappel du calendrier des travaux
- Cette année, la SPLA met en œuvre la réfection des réseaux souterrains par GRDF et la Régie des Eaux du Pays d’Aix sur le cours Sextius.
- Les travaux de requalification du cours Sextius seront menés en 2024 et 2025. Ils visent à piétonniser intégralement le haut de l’artère, du boulevard extérieur jusqu’à la rue des Cordeliers, et partiellement la partie basse.
- En 2025, place à la piétonnisation des rues Van Loo, Tavan, puis Lisse des Cordeliers et Célony.
- En parallèle et jusqu’en 2026, Aix s’occupera de la réhabilitation et de l’extension de la crèche Vendôme, afin d’augmenter sa capacité d’accueil à 60 berceaux.
- En 2026, le jardin Gauffredy (du côté du quartier Celony) sera réaménagé.
- En 2027 et 2028, rue Emile Tavan, sera créé le bâtiment La Sextienne, en vue d’y reloger le théâtre du Petit Duc, une galerie d’art et un espace de restauration en rez-de-chaussée. A l’étage un projet de résidence d’artistes et de logements en colocation est à l’étude.
- En 2028, ce sera au tour de la réhabilitation de l’aire de jeux du parc Vendôme.
- Enfin, en 2029-2030, dans l’attente de la fin de la réhabilitation du cours Sextius, le projet d’aménagement du boulevard de la République favorisera les mobilités douces. Un vrai renouveau à venir d’ici la fin de cette décennie…
