La SCPI (société civile de placement immobilier) Atlantique Mur Régions, gérée par Otoktone3i, une filiale de la Banque Populaire Grand Ouest, s’est portée acquéreuse auprès de Cogedim du second lot du programme Porte Est qui sort de terre sur l’ancien site de l’Unedic, place du Général Ferrié (8e). La transaction concerne un écrin de 5 000 m2 de bureaux de cet ensemble de deux bâtiments qui sera livré en septembre 2024.
Le programme (11 200 m2 en R+7) conçu par l’agence Carta-Reichen et Robert Associés vise la certification Breeam Very Good. Le site occupe une position stratégique au débouché du futur tunnel raccordant le boulevard Schloesing à l’autoroute A 50 et au tunnel Prado Sud. Il jouxte également la future place Ferrié reconfigurée qui sera desservie demain par la ligne 3 du tramway, formant la nouvelle entrée orientale du parc du 26e Centenaire.
Aix-en-Provence : Cogedim Provence lance deux opérations
Ce second bâtiment connaît déjà son premier utilisateur : l’Insee a signé un bail en état futur d’achèvement (Befa) de neuf ans pour y installer sa direction régionale Paca aujourd’hui installée rue Menpenti (10e). Les équipes de l’Insee occuperont 3 360 m2 sur quatre niveaux. Cette acquisition réalisée par Atlantique Mur Régions intervient après l’annonce de la vente du premier bâtiment du programme Porte Est (6 200 m2), conclue en avril 2022 avec Erilia.
Groupama acquiert le nouveau siège d’Alstom à Aix-en-Provence
A Aix-en-Provence, dans la zone du Plan d’Aillane, Cogedim a cédé en état futur d’achèvement un programme de 6 500 m2 à Groupama Immobilier. Cet immeuble aux usages mixtes, dessiné par l’architecte Marc Farcy, mixera bureaux, laboratoires et ateliers industriels. A sa mise en service prévue au premier trimestre 2024, il sera occupé par Alstom qui a signé un bail avec Cogedim en juillet 2021. Il accueillera 200 personnes des services R&D, ingénierie et production de l’industriel qui sont aujourd’hui dispatchés sur deux sites à Aix et Vitrolles.
