Coeur des Régions investit dans deux immeubles de bureauxLa SCPI Coeur des Régions (Sogenial Immobilier) vient d’acheter deux immeubles de bureaux dans le centre de Marseille et à la Duranne au cœur du pôle d’activités d’Aix.
Fos-sur-Mer : la concertation sur le projet H2V-Fos démarrera le 30 octobreAlors que le projet Carbon est en débat, la concertation sur le projet H2V-Fos se déroulera du 30 octobre au 22 décembre sous l’égide de deux garants nommés par la CNDP. Suivra le débat sur GravitHy, le projet d’usine d’acier décarboné.
Aix en Provence : la Ville va créer un centre d’art photographique ElyLa Ville va acquérir le fonds de la famille Ely. Une somme de 2 millions de photos constituée par quatre générations de cette famille de photographes. Ces clichés devraient avoir pour écrin un centre d’art photographique.
A Marseille, Patrice Vergriete chantre de la décentralisation de la politique du logementAu congrès de l’UNIS, le ministre délégué au logement Patrice Vergriete a déroulé sa feuille de route. Une intervention marquée par l’affirmation de la volonté de décentraliser la politique du logement.
Richard Abadie, nouveau directeur régional adjoint de la Dreets PacaRichard Abadie rejoint la Dreets Paca en tant que directeur régional adjoint.
Gaëlle Grasset promue à la barre de SNCF Immobilier Grand SudGaëlle Grasset est nommée directrice de SNCF Immobilier Grand Sud.
La Ciotat : un programme bureaux/ateliers de presque 10 000 m2 en projet sur Athelia 1La société NS Immo prévoit de développer un programme mixte bureaux/activités, au coeur de la zone Athelia 1.
DWS offre un nouveau cap à Cap JolietteAu terme de seize mois de chantier et d’un investissement de 12 M€ de son propriétaire DWS, Cap Joliette vient étoffer l’offre de bureaux dernière génération du QCA Euroméditerranée. Ces 12 000 m2 accueilleront notamment le consulat des Etats-Unis.
Provence : un marché immobilier sous tensions multiplesInflation, accès au crédit, flambée des coûts de construction, frilosité politique... le marché immobilier provençal est entravé par une conjonction de freins d’une puissance inédite. Des contraintes qui affectent toute la chaîne de l’habitat.
Colliers Aix-Marseille étoffe ses équipesLes agences Colliers d’Aix-en-Provence et de Marseille se renforcent avec l'arrivée de nouveaux collaborateurs.
Aix-en-Provence : Cepac Foncière acquiert les Pléiades 1Cepac Foncière vient d’intégrer dans son portefeuille l’ensemble les Pléiades 1, groupe de six bâtiments tertiaires situés à la Duranne.
La FPI brandit le spectre d’une crise majeure du logementAlors que les ventes de logements neufs ont dégringolé d’un quart en 2022 en France, la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) parle d’une « crise profonde, sans précédent ». En Provence-Alpes-Côte d’Azur, les résultats sont plus contrastés.
Le groupe Patriarca implante une direction régionale à Aix-en-ProvenceLe groupe lyonnais Patriarca Développement ouvre une nouvelle direction régionale à Aix-en-Provence. A la fois promoteur, constructeur, investisseur en immobilier d’entreprise, le groupe a confié les rênes de cette antenne à Yanis Fenniche.
Aix-en-Provence : le groupe Figuière emménage dans son nouveau siège à PichauryLe groupe Figuière vient d’emménager dans son nouveau siège au cœur de Pichaury, épicentre du pôle d’activités aixois. Un changement de domicile qui coïncide avec le centième anniversaire de son fondateur, Jean Figuière.
Marseille : Bagan Reim acquiert 5 000 m2 de bureaux à Château-GombertBagan Reim vient de mettre la main sur le Solis, écrin tertiaire de 5 000 m2 situé au cœur du technopôle de Château-Gombert.
Marseille : Grand Central vendu 53 M€ à une SCI détenue par la CMA CGMIcade vient d’annoncer le prix de vente de Grand Central. L’ancien siège de la Poste (8 500 m2), actuellement en travaux, sera cédé pour 53 millions d’euros à la SCI le Grand Central, filiale de CMA CGM Pyramides France.
Aix-en-Provence : Horizon passe dans le giron d’UnofiUnofi Gestion d’Actifs vient de mettre la main sur Horizon, écrin tertiaire de 7 200 m2, qui accueille le siège d’Avantix, à la Duranne.
Marseille : Vastint France parie sur Valentine Vallée VerteVastint France, le fonds d’investissement immobilier d’Ikea, vient d’acquérir le domaine Valentine Vallée Verte. Avec l’ambition d’y développer un "Business Garden", un parc tertiaire écolo de 80 000 m2.
Marseille : le groupe Sebban acquiert l’immeuble du 31 la CanebièreLe groupe Sebban vient d’acquérir un nouvel actif dans le centre de Marseille : en partenariat avec le groupe Wajsbrot, le groupe aixois a mis la main sur l’immeuble du 31 la Canebière.
Bouches-du-Rhône : le marché immobilier de l’ancien est resté dynamique en 2022Le marché immobilier a conservé sa dynamique en 2022 selon la Fnaim AMP. Le nombre de transactions est resté stable à haut niveau et les prix ont continué de grimper. Mais depuis le second semestre, des signes de ralentissement émergent...
Aix et Marseille : Cogedim cède deux programmes tertiairesCogedim vient de céder deux programmes tertiaires à Aix et à Marseille. Des écrins de respectivement 5 000 et 6 500 m2 qui seront livrés en 2024.
Daniel Tchenio : « L’attractivité de Marseille au défi du manque d’offres neuves »Après une année 2021 record, le marché de l’immobilier de bureaux Aix-Marseille Provence a de nouveau crevé le plafond avec 159 300 m2 placés en 2022. Décryptage avec Daniel Tchenio, président de la commission immobilier d'entreprise de la Fnaim AMP.
Marseille : Notapierre acquiert Eko Active pour 48 M€La SCPI Notapierre vient de signer un chèque de 48 M€ à la foncière tertiaire d’Icade pour acheter Eko Active, écrin de bureaux de 8 230 mètres carrés développé en blanc par Vinci et Icade Promotion en 2019.
Aix-en-Provence : la vente du couvent des Prêcheurs est signéeLe 22 décembre, la maire d'Aix-en-Provence, Sophie Joissains, et les représentants de la Chancellerie ont signé l’acte de vente officiel de l’ancien couvent des Prêcheurs.
Aix-en-Provence : INEA acquiert 5 363 m2 de bureaux en Vefa auprès de NexityLa foncière INEA vient d’acheter en Vefa Atravaia, un ensemble de bureaux (5 363 m2) que Nexity prévoit de développer pour le mois de septembre 2024 en entrée d'Aix-en-Provence.
Aix-en-Provence : la Ville approuve la cession de l’ancien couvent des Prêcheurs à la ChancellerieLes élus aixois ont voté le principe de la vente de l’ancien couvent des Prêcheurs au ministère de la Justice. L’acte qui porte sur un montant de 12,6 M€ sera signé le 22 décembre. Sans clause suspensive.
Keepcool va construire son nouveau siège à VentabrenL'enseigne de salles de sport Keepcool va construire son nouveau siège dans la zone de Château Blanc à Ventabren. Cet écrin tertiaire (2 335 m2 de surface de plancher) sera la clef de voute d’un campus sportif aménagé entre la RD10 et l’autoroute A8.
Marseille : Groupama Gan REIM acquiert le dernier lot tertiaire de SmartseilleGroupama Gan REIM vient d’injecter 9,2 M€ pour acquérir le dernier lot tertiaire de Smartseille. Un écrin de 3 100 m2 qui sera livré avant la fin de l’année.
Encadrement des loyers à Marseille : un paracétamol pour faire baisser la fièvreLa Métropole a déposé la candidature de Marseille pour expérimenter l’encadrement des loyers. Cependant, le projet suscite la controverse entre les tenants d’une régulation et de l’autre propriétaires et professionnels de de la gestion immobilière.
Grand port maritime de Marseille : 550 hectares à aménagerLe Grand port maritime de Marseille envisage de créer une quatrième zone d'entrepôts et une seconde zone de services portuaires, soit 550 hectares à aménager. Il prévoit aussi de préserver 1 800 hectares supplémentaires.
Fos-sur-Mer : le GPMM lance un appel à projets pour le terminal à conteneurs de Fos-GraveleauLe Grand port maritime de Marseille (GPMM) vient de lancer un appel à projets pour renouveler la convention d’exploitation du terminal à conteneurs de Fos-Graveleau. Une infrastructure gérée depuis 2013 par PortSynergy-Eurofos.
Cécile-Marie Lenglet, nouvelle sous-préfète d’ArlesCécile-Marie Lenglet remplace Fabienne Ellul à la tête de la sous-préfecture d’Arles.
Aix-Marseille : un troisième trimestre morose pour l’immobilier d’entrepriseLe marché immobilier d’entreprise a tourné au ralenti cet été sur le territoire d'Aix-Marseille. Tous les segments du marché (bureaux, locaux d'activités, entrepôts) s’inscrivent en repli par rapport à l’été 2021.
Aix en Provence : la Justice va revenir aux PrêcheursExit les projets mêlant culture et économie : l’ancien couvent des Prêcheurs va finalement être racheté par la Chancellerie. Moyennant un investissement de 60 M€, l’écrin classé va accueillir les juridictions civiles de la cour d’appel.
Marseille : Perial AM acquiert les murs du supermarché Casino, avenue de MazarguesAprès un ensemble mixte rue Saint-Ferréol et la tour La Marseillaise, Perial AM vient d’acheter un nouvel actif tertiaire dans Marseille. Cette fois, il s’agit des murs du supermarché Casino de l'avenue de Mazargues, acquis auprès de Keys REIM.
Marseille : 6ᵉ Sens achète Newdelec à OrangeLe groupe lyonnais 6ᵉ Sens immobilier vient d’acheter Newdelec, un projet tertiaire monté par Orange près de la gare Saint-Charles. Au programme : un écrin de bureaux écoperformant de 13 200 m2 dont la livraison est attendue pour l’automne 2025.
Aix-en-Provence : Bagan Reim acquiert Le Decisium 2, à la BeauvalleSept ans après un premier investissement à la Beauvalle, Bagan Reim vient de mettre la main sur Le Decisium 2, un immeuble de bureau de 2 193 m2 loué par la Métropole Aix-Marseille-Provence.
Aix-en-Provence : un marché immobilier dynamique mais des prix trés élevésAix-en-Provence affiche les niveaux de prix les plus élevés des Bouches-du-Rhône sur quasiment tous les segments du marché immobilier. Une réalité qui traduit l’attrait démesuré de la ville auprès des candidats à la location et à l’achat.
Marseille : l’EPF Paca lance un appel à projet pour créer des bureaux sur la CanebièreL’Établissement public foncier de Provence-Alpes-Côte d’Azur (EPF Paca) lance un appel à projet pour créer des bureaux dans quatre immeubles mitoyens nichés entre la Canebière et les allées Gambetta (1er).
Aix-en-Provence : Territoires Avenir achète le premier lot du Parc LumièreLa SCI Territoires Avenir (Arkéa REIM) vient de mettre la main sur le premier immeuble du Parc Lumière, au cœur de la Zac de l'Enfant, à Aix-en-Provence. Un écrin de 3 200 m2 labélisé Breeam Very Good.
Nicolas Murcia prend les rênes des agences Aix-Marseille de Colliers FranceDepuis le 1er juillet, Nicolas Murcia est à la barre des agences Aix-Marseille de Colliers France.
Aix-Marseille-Provence : un marché tertiaire en clair-obscur pour le premier semestre 2022Bureaux en forme, entrepôts en berne, retour des grands investissements : la météo du premier semestre 2022 du marché immobilier d’entreprise d’Aix-Marseille-Provence est en clair obscur.
Citybike Global va déployer 2 000 vélos électriques en libre-service à MarseilleDébut 2023, l'espagnol CityBike Global déploiera 2 000 vélos à assistance électrique et 200 stations à Marseille.
Marseille : Perial AM achète la tour La MarseillaisePerial Asset Management vient de racheter la tour La Marseillaise (135 mètres, 35 000 m2), située dans le secteur d'Euroméditerranée à Marseille, au trio Caisse des dépôts, Caisse d’épargne CEPAC et Swiss Life.
Le logement provençal au défi de l’inflation galopanteDans une étude prospective, l’Observatoire immobilier de Provence (OIP) s’inquiète de la pressurisation extrême du marché du logement. Une tension qui risque d’exclure du marché libre une part de plus en plus importante de la population.
Marseille : la Carsat Sud-Est envisage de reconstruire son siège in situLa Carsat Sud-Est projette de construire, à l’horizon 2025, son nouveau siège sur la parcelle qui jouxte ses locaux actuels de la rue George (5e). Un projet de 17 500 m2 estimé à 61 M€ TTC.
Marseille : feu vert pour le J1Adim Provence et la Banque des territoires ont obtenu les autorisations administratives pour le projet de reconversion du J1. En 2025, l'ancienne halle portuaire accueillera un hôtel, des brasseries, des restaurants, des bureaux, un incubateur...
Aix-Marseille : le marché de bureaux surfe sur sa dynamiqueLe marché de bureaux reste sur sa lancée de l’année 2021 avec un premier trimestre 2022 record (50 710 m2 placés). Selon JLL, il devrait être boosté par les grandes livraisons attendues d’ici 2024 au cœur d’Euroméditerranée (125 000 m2).
Bouches-du-Rhône : le marché immobilier attend la relanceEntre hausse des coûts de production, inflation normative et malthusianisme politique en matière d’autorisations d’urbanisme, l’horizon reste brumeux pour l’immobilier provençal. Une tension qui pressurise l’offre.
Aix-en-Provence : quand l’eau usée produit du biogazLa Régie des eaux du pays d’Aix réalise une unité de production de biogaz sur le site de la station d’épuration de la Pioline. A sa mise en service prévue cet automne, l'unité permettra de couvrir les besoins annuels en énergie de 1 700 logements.
