Sogenial Immobilier vient d’étoffer le portefeuille régional de sa société civile de placement immobilier (SCPI) Cœur de Régions avec les acquisitions de deux écrins tertiaires à Aix et Marseille.
A Aix, l'Apogée à la Duranne
A Aix, Coeur de Régions a mis la main sur l’Apogée, un bâtiment de bureaux de 2 097 mètres carrés qui accueille le siège social de SmarTrade Technologies, SSII spécialisée dans la gestion de la finance et du trading. Conçu par l’architecte Abdel Khelif, cet ensemble a été développé par le groupe Speri en 2010 au coeur du parc de la Duranne.
A Marseille, Cocon sur Michelet
A Marseille, la SCPI de Sogenial a acquis en état futur d’achèvement le Cocon, un immeuble de bureaux de 2 990 mètres carrés loué en intégralité à quelques semaines de sa mise en service à des groupes d’ingénierie : Alten, IT Ingénierie et Ortec. Ces preneurs ont signé des baux en état futur d’achèvement (BEFA) d’une durée ferme de six à neuf ans. Dessiné par l’agence MAP architecture, ce projet a été développé par le Groupe Direct Immobilier (GDI) sur une dent creuse située le long du boulevard Michelet, en face du stade Orange-Vélodrome.
A sa création en 1981, la société de gestion Sogenial Immobilier proposait un service de conseils en investissement et l’organisation de fonds immobiliers de ses épargnants. Aujourd'hui, elle dispose de quatre SCPI à travers lesquelles elle se spécialise dans la gestion d'actifs. Coeur des Régions est la dernière née de ses SCPI.
