48 millions d’euros : c’est le montant versé à la foncière tertiaire d’Icade par la SCPI (Société civile de placement immobilier) Notapierre pour récupérer dans son portefeuille l’immeuble Eko Active, écrin de bureaux de 8 230 m2 livré fin 2019 par Vinci et Icade Promotion le long du boulevard de Paris (3e), à Marseille, au cœur du quartier d’affaires d’Euroméditerranée.
Marseille : Vinci Immobilier et Icade Promotion livrent l'immeuble de bureaux Eko Active
La foncière d’Icade et Unofi Gestion d’Actifs, représentant de la SCPI Notapierre ont paraphé le 22 décembre 2022 une promesse synallagmatique de vente pour cet immeuble R+9 développé en blanc par les deux opérateurs pour le compte de la foncière d’Icade qui l’avait acquis en état futur d’achèvement.
Un bâtiment entièrement loué
Ce bâtiment dessiné par l’architecte Franck Hammoutène est aujourd’hui entièrement loué à plusieurs utilisateurs : la Métropole Aix-Marseille-Provence, Orange Cyberdéfense France et Solendi Expansion à travers des baux de longue durée (9 ans au tarif moyen de 240 euros HT/m2 HC).
Le bâtiment affiche les meilleurs standards techniques et environnementaux : il est certifié Breeam "very good" et raccordé à la boucle de thalassothermie Thassalia. Reconnaissable à sa façade en bois, il propose des terrasses végétalisées et des jardins accessibles.
Notapierre, véhicule d’investissement des notaires
Créé en 1988, le groupe Union notariale financière (Unofi) est le bras armé des notaires dans le secteur de l’épargne (assurance vie, immobilier, épargne financière et crédit). Sa filiale Unofi Gestion d’Actifs gère la SCPI Notapierre et les investissements immobiliers d’Unofi-Assurances ainsi qu’une gamme diversifiée de fonds communs de placement proposés par le groupe et les actifs financiers d’Unofi-Assurances. Notapierre est exclusivement réservée à la clientèle des notaires. Son conseil de surveillance est composé majoritairement de notaires. Plusieurs notaires participent également au comité immobilier qui sélectionne les immeubles de la SCPI.
